基本情報

ニチイホーム大森

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ニチイホーム大森
入居時費用 0円~750万円
月額費用 226,000 円~ 424,500 円
開設 2003年08月 |  居室数:30室
運営事業社名
住所 東京都品川区南大井六丁目4-1
アクセス JR京浜東北線「大森」駅より640m(徒歩8分)
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この施設の特長
品川からJR京浜東北線利用で6分、「大森」駅からつづく遊歩道沿いに桜湯園が誕生。大森貝塚をはじめ、馬込文士村など数々の史跡が点在する山王、馬込。平和の森公園、噴水と散策コースのある森ヶ崎公園、東京港野鳥公園など、多くの公園に彩られている湾岸地域。優れた利便性を誇る、賑やかな商業都市大森は、奥行き深く、さまざまな顔を有しています。


共有設備 ロビー、食堂(多目的スペース・機能訓練室兼用)、多目的スペース(食堂兼用)、応接室、大浴場、介護用浴槽、個人用浴室、集中管理室(健康管理室・看護師室兼用)、事務室、ルーフガーデン、トイレ、エレベーター、スプリンクラー、駐車場
料金詳細
居室数 30 室 居室面積 13.10平米~22.90平米・
居室設備 トイレ、洗面台、ベッド、クローゼット、カウンターデスク、エアコン、ナースコール、モニターカメラ、スプリンクラー・
建物構造 構造規模:鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建

○ 居室Ⅰ 

入居時
費用
内訳
料金 備考
一時金 6,300,000円 ※基準年齢(75歳以上)による入居金です。ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なります。

返還金制度 有り

返還金制度 あり 入居時償却 3 % 償却期間 60ヶ月
返還方式
備考

月額費用合計(税抜) 226,000円 ※食費は税込価格です。
※管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
※食費は食材費・厨房管理費等
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は基本サービス費38,500円(うち消費税等3,500円)が加算されます。基本サービス費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、前払い金及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。   

月額費用内訳 料金 詳細
家賃 110,000円 非課税
管理費 50,000円 非課税
食費 66,000円 税込み
その他 計 0円  



利用できる介護保険

一般型特定施設入居者生活介護(介護付きホーム)




その他 ※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

○ 居室Ⅱ 

入居時
費用
内訳
料金 備考
一時金 6,900,000円 ※基準年齢(75歳以上)による入居金です。ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なります。

返還金制度 有り

返還金制度 あり 入居時償却 3 % 償却期間 60ヶ月
返還方式
備考

月額費用合計(税抜) 226,000円 ※食費は税込価格です。
※管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
※食費は食材費・厨房管理費等
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は基本サービス費38,500円(うち消費税等3,500円)が加算されます。基本サービス費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、前払い金及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。   

月額費用内訳 料金 詳細
家賃 110,000円 非課税
管理費 50,000円 非課税
食費 66,000円 税込み
その他 計 0円  



利用できる介護保険

一般型特定施設入居者生活介護(介護付きホーム)




その他 ※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

○ 居室Ⅲ 

入居時
費用
内訳
料金 備考
一時金 7,500,000円 ※基準年齢(75歳以上)による入居金です。ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なります。

返還金制度 有り

返還金制度 あり 入居時償却 3 % 償却期間 60ヶ月
返還方式
備考

月額費用合計(税抜) 226,000円 ※食費は税込価格です。
※管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など
※食費は食材費・厨房管理費等
※個人に関わる費用(医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等)や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。
※月額利用料のほかに要支援・要介護に認定された方は、介護保険サービス費(介護費)の自己負担分を別途ご負担いただきます。また、介護認定未申請・申請中の方、自立の方は基本サービス費38,500円(うち消費税等3,500円)が加算されます。基本サービス費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。
※適切な介護サービス提供のため、一定の期間を設け、医師の判断、入居者様及び身元引受人の同意のもと、居室を変更していただくことがあります。それに伴い、居室の利用権も移行されます。転室の際に、構造もしくは仕様の変更、1名当たりの居室面積が変わることがありますが、前払い金及び月額利用料の変更はございません。
※医療機関への入院による治療が必要となった場合、ご相談の上、ご退去いただくことがございます。   

月額費用内訳 料金 詳細
家賃 110,000円 非課税
管理費 50,000円 非課税
食費 66,000円 税込み
その他 計 0円  



利用できる介護保険

一般型特定施設入居者生活介護(介護付きホーム)




その他 ※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。
居室設備 トイレ、洗面台、ベッド、クローゼット、カウンターデスク、エアコン、ナースコール、モニターカメラ、スプリンクラー・
建物構造 構造規模:鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
医療・介護・看護・リハビリ体制

医療・介護体制

介護体制 介護体制
※要支援者および要介護者2.5名に対し、介護職員・看護職員を1名以上
看護体制 日勤
ターミナルケア ターミナルケア
認知症ケア 有り

受入可能な症状○:受入可 △:応相談 ×:受入不可
インスリン ◯ イロウ ◯ 透析 ◯
気管切開 ◯ 鼻腔栄養 ◯ 在宅酸素 ◯
ALS × 痰吸引 △ IVH ×
バルーン ◯ ペースメーカー ◯ ストマ ◯

受入可能感染症○:受入可 △:応相談 ×:受入不可
疥癬 × 肝炎 ◯ 結核 △
梅毒 ◯ HIV ◯ MRSA ◯
備考 《受入医療について》
※状況により対応可否が変わる場合がございますので、ご契約時にご確認ください。
その他 ※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。

協力医療機関

医療機関名 亀井クリニック
住所 東京都世田谷区三宿1-8-19
診療科目 内科
協力内容 訪問診療、健康指導、医療相談、適正な医療機関への紹介
医療機関名 医療法人社団 高輪会 サンフラワービル歯科
住所 東京都品川区南品川2-7-9 サンフラワービル
診療科目 歯科
協力内容 訪問診療
施設概要
施設名 ニチイホーム大森
類型 介護付有料老人ホーム
所在地 〒140-0013  東京都品川区南大井六丁目4-1
交通 JR京浜東北線「大森」駅より640m(徒歩8分)
開設 2003 年 08 月
入居年齢 概ね60歳以上の方
認知症の受入 有り
入居一時金 0円~750万円
月額利用料 226,000円~424,500円
支払い方式 一時金方式,月払い方式
体験入居 有り
住居の権利形態 利用権方式  
利用出来る介護保険 一般型特定施設入居者生活介護(介護付きホーム) /
保全借置 有り
運営会社 株式会社ニチイケアパレス
運営会社住所 〒101-0062
東京都千代田区神田駿河台2-5-12 NMF駿河台ビル6階
建物概要 敷地面積:418.29平米
延床面積:1,117.59平米
建物構造 構造規模:鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
土地・建物権利形態 自社以外所有 事業主体非所有(建物賃貸借契約 契約期間30年)
居室数 30室
2名入居部屋 無し
居室面積 13.10平米~22.90平米・
共有設備 ロビー、食堂(多目的スペース・機能訓練室兼用)、多目的スペース(食堂兼用)、応接室、大浴場、介護用浴槽、個人用浴室、集中管理室(健康管理室・看護師室兼用)、事務室、ルーフガーデン、トイレ、エレベーター、スプリンクラー、駐車場
居室設備 トイレ、洗面台、ベッド、クローゼット、カウンターデスク、エアコン、ナースコール、モニターカメラ、スプリンクラー・
その他 ※掲載情報は、掲載施設側から提供された情報を基に掲載してありますが、内容の変更等が生じる場合もありますのであらかじめご了承ください。
備考 ■2019年10月より税制改正
■2016.05.01料金改訂
旧料金:入居金0円~1890万円 月額費用:254,800円~422,600円
新料金:入居金0円~750万円 月額費用:224,800円~422,600円
■2015.4.1より料金改定(セレクトプラン廃止)
旧料金:入居金0円~2683.8万円 月額費用164,800円~420,800円
新料金:入居金0円~1890万円 月額費用254,800円~422,600円 
■平成22年1月よりブランド名変更
大森桜湯園→ニチイホーム大森
■平成22年1月より料金変更
旧料金:1207.5万円~1942.5万円 月額259,500円
新料金:入居金0円~2,683.8万円 月額163,000円~383,000円
アクセス
施設の住所
東京都品川区南大井六丁目4-1 [交通]:JR京浜東北線「大森」駅より640m(徒歩8分)
 
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